装修时把入户门改成向外开?七旬老人将邻居告上法庭

文章来源: 责任编辑: 发布时间:2022-10-26 打印 关闭 字号: 点击量: 分享至:

都说远亲不如近邻

邻居间本该互帮互助
可是谁能想到
入户门朝哪开
竟引发了一场邻里间的“持久战”
……


入户门朝向起纠纷

损失上完

浙江杭州,刘某与张某在装修自己房屋时,与年近七旬的邻居李某起了争执。因刘某、张某的房屋系小户型,出于最大化利用面积的考虑,二人想将入户门设计为朝外开,并向李某征求意见。


李某并未同意该请求。因为刘某与张某家入户门朝向的改变,会导致公共通道狭窄,并对李某的通行造成安全隐患。


之后,刘某和张某仍将入户门改为朝外开。对此,李某诉至法院,要求刘某、张某将房屋入户门恢复成朝内开。



法院:入户门朝外开存在安全隐患

浙江省杭州市临平区人民法院审理后认为,本案存在妨害事实,且该妨害行为已超过原告必要的容忍义务范围。


刘某、张某的房屋交付时入户门为朝内开,二人对入户门朝向进行改动,需符合相应的国家标准。


《民用建筑设计通则》规定:“开向疏散走道及楼梯间的门扇开足后,不应影响走道及楼梯平台的疏散宽度。”《住宅设计规范》规定:“向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门的开启。”


本案中,刘某、张某和李某两家距离较近,公共走道距离较窄。刘某和张将房门改成朝外开会影响邻居通行,妨碍相邻户门开启,存在一定的安全隐患。


除此之外,李某早已表示过不同意刘某和张某更改入户门朝向,但二人仍坚持将入户门改为朝外开,且未考虑到年近七旬的李某对安全有更高要求。该行为造成影响原告通行、妨碍相邻户门开启的妨害事实,这超出李某必要的容忍义务。


最终,法院判决刘某、张某将入户门朝向改为朝内开。


法官:邻里关系要和睦

相邻关系,是指相互毗邻的两个以上的不动产所有人、用益物权人或者占有人,在用水、排水、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。设立相邻关系是为尽可能确保相邻不动产权利人之间的和睦关系,解决相邻不动产所有人或使用人因行使权利而发生的冲突,平衡不动产相邻各方利益。



根据《民法典》第二百八十八条的规定,处理相邻关系必须遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。这就要求人们在处理相邻关系时,坚持以人为本、睦邻友善、互利共赢,反对损人利己,要充分考虑相邻权利人的生活方便,为对方提供力所能及的帮助与便利,发生纠纷时,相邻各方要保持忍让和克制,尽量通过友好协商化解矛盾。


法条链接

《中华人民共和国民法典》


第二百七十一条  业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。


上一篇:已经是第一篇了

下一篇:男子在家门口安装8个摄像头,惹来侵权官司